2290 Rg St Édouard, Saint-Liboire, QC J0H

$799,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 13541667

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Description

UNE PROPRIÉTÉ QUI FAIT RÊVER! Profitez de la paix de la campagne, sans voisin immédiat à l'avant ni à l'arrière, à seulement 10 minutes de l'autoroute et tout près du village. Lumineuse et chaleureuse, cette maison clé en main séduit par ses boiseries, ses poutres apparentes, sa fenestration généreuse et sa superbe cuisine avec grand îlot. À l'étage : trois vastes chambres, chacune avec walk-in, et une salle de bain digne d'un magazine. Galerie couverte, espace vitré, piscine et immense garage double détaché complètent cette propriété où rien n'a été ménagé. Une véritable maison de rêve!

Inclue

Four, réfrigérateur, table et chaises de patio de la véranda, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, luminaires, fixtures.

Evaluation municipale du terrain

$117,300

Evaluation municipale du batiment

$654,700

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ QUI FAIT RÊVER! Imaginez commencer chaque
journée devant les champs, entouré de verdure, sans voisin
immédiat à l'avant ni à l'arrière. Un décor paisible et
dépaysant, à seulement 10 minutes de l'autoroute et tout
près du village. Ici, vous profitez pleinement de la
campagne sans devoir renoncer à l'accessibilité.

Dès que l'on franchit la porte, on comprend que cette
maison n'a rien d'ordinaire. La fenestration généreuse
laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle et met
en valeur les boiseries, les poutres apparentes, les
planchers de bois et les nombreux détails soigneusement
choisis. L'ambiance est chaleureuse, lumineuse et
résolument actuelle.

La cuisine est tout simplement magnifique. Son grand îlot
central, ses nombreux espaces de rangement et son
aménagement convivial en font le véritable coeur de la
maison. Le vaste salon offre des volumes impressionnants
ainsi qu'une vue apaisante sur la nature environnante.

À l'étage, la propriété propose trois grandes chambres,
toutes munies de leur propre walk-in. La salle de bain
familiale impressionne par ses dimensions et son
aménagement digne d'un magazine : baignoire autoportante,
douche vitrée, vanité double et rangement abondant.

La vie extérieure est tout aussi remarquable. Profitez de
la grande galerie couverte, de l'espace vitré donnant sur
la cour, de la terrasse et de la piscine, le tout dans un
environnement intime et ouvert. L'immense garage double
détaché offre quant à lui un potentiel exceptionnel pour
les véhicules, le rangement, les loisirs ou l'aménagement
d'un atelier.

Rien n'a été ménagé dans cette propriété impeccable et
entièrement clé en main. Espace, lumière, confort,
tranquillité et qualité : tout y est.

Vous cherchiez la maison de rêve? Elle existe. Et elle
pourrait bientôt être la vôtre.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.2 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.8 x 19 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10 x 18.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.6 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	28.8 x 31.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.3 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.2 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.9 x 7.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.8x11.27 M
La Taille Du Lot	32292 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3826 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 518 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique
Foyers-poêles	Poêle à bois
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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