477 Rg du Bas de la Rivière, Saint-Pie, QC J0H

Façade

Photo aérienne

Bord de l'eau

Grange

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Salon

Salle d'eau

PASAGEWAY

Escalier

Boudoir

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Sous-sol

Grange

Photo aérienne

Extérieur

Grange

Terre/Terrain

Extérieur

Façade

Balcon

Photo aérienne

Plan (croquis)

477 Rg du Bas de la Rivière, Saint-Pie, QC J0H

$574,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1924
MLS: 15627392

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Description

Nouvelle opportunité à Saint-Pie : maison 2 chambres avec immense terrain et grange équipée! Brique 1924 pleine de cachet, cuisine et salle de bain rénovées, poêle à bois et thermopompe pour un confort quatre saisons. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager deux autres. Terrain de 73,606 pi² incluant une parcelle boisée en bord de rivière, parfait pour feu, détente ou projet récréatif. Grange isolée avec plancher surélevé. Installation électrique surdimensionnée idéale pour atelier, culture intérieure autorisée ou projet nécessitant puissance. Emplacement paisible, aucun voisin arrière, à deux pas du village.

Inclue

Luminaires, stores, fixtures.

Evaluation municipale du terrain

$111,100

Evaluation municipale du batiment

$298,400

Addenda

Vous cherchez une maison 2 chambres à Saint-Pie avec grand
terrain? Ce domaine de plus de 73,000 pi² combine espace,
nature, et potentiel. La maison en brique de 1924 a
conservé tout son cachet, avec ses planchers de bois, sa
galerie couverte et son ambiance chaleureuse grâce au poêle
à bois et à la thermopompe. La cuisine et la salle de bain
ont été rénovées avec goût, mêlant confort moderne et
charme d'époque.

À l'étage, vous trouverez deux chambres actuelles, avec la
possibilité d'aménager deux autres pièces selon vos besoins
au rez-de-chaussée.

Le terrain de plus de 73,000 pi² vous offre un espace de
jeu rare. La majorité du terrain est située autour de la
maison, mais une portion boisée en bordure de la rivière,
de l'autre côté du chemin, fait également partie du lot. Un
lieu idéal pour installer un quai, ou simplement profiter
de la nature.

La propriété comprend également une grange massive, isolée,
avec plancher surélevé. La grange est équipée d'une
installation électrique surdimensionnée, idéale pour un
atelier, une culture intérieure autorisée ou tout projet
nécessitant une capacité énergétique supérieure. L'espace
est brut mais fonctionnel, prêt à être adapté selon vos
idées.

Le 477 Rang du Bas-de-la-Rivière à Saint-Pie est idéale
pour un artisan, un passionné d'autonomie ou toute personne
à la recherche d'un grand terrain à exploiter. Située sur
un rang tranquille, entourée de champs ouverts et à
proximité de Saint-Pie, cette propriété rare est prête à
accueillir vos idées.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.3 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.1 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.6 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.3 x 9.7 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	73606 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2662 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 249 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage	Agricole
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

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477 Rg du Bas de la Rivière, Saint-Pie, QC J0H

$574,900

Description

Inclue

Evaluation municipale du terrain

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Contact

Adresse

477 Rg du Bas de la Rivière, Saint-Pie, QC J0H

$574,900

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Inclue

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