170 Rue Roy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4R

$1,350,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1959
MLS: 20098279

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Revenus bruts potentiels

$76,992

Description

Immeuble de six logements bien entretenu offrant stabilité et rendement dans un secteur recherché. Emplacement stratégique à proximité d'un golf, d'écoles, de parcs, du transport en commun et des axes routiers. Construction solide en brique, locataires stables et gestion simplifiée. Un investissement clé en main idéal pour générer des revenus dès l'acquisition et faire croître votre portefeuille immobilier sans tracas. * Possibilité d'un 7e unité au sous-sol

Exclue

Les biens meubles de locataires habitants.

Evaluation municipale du terrain

$311,300

Evaluation municipale du batiment

$554,900

Addenda

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	876 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 4987 / année
Conciergerie	$ 1800 / année
Coût d'énergie	$ 7252 / année
Déneigement / pelouse	$ 2435 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6466 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 639 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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