1325 Rue Lorange, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$749,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2006
MLS: 22552572

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Description

Découvrez cette superbe maison en brique, située dans un quartier recherché de Saint-Hyacinthe, alliant sécurité, tranquillité et proximité de la ville, des écoles, des épiceries, des pistes cyclables et de l'autoroute. Le salon lumineux est agrémenté d'un poêle au propane, et la cuisine spacieuse s'ouvre sur la salle à manger et la cour. Planchers de bois franc et céramique ajoutent élégance et durabilité. À l'étage, la chambre principale offre un grand rangement, et la salle de lavage y est située. Le sous-sol comprend une chambre et un vaste espace de rangement. Une maison exceptionnelle à découvrir!

Inclue

Ouvre-porte électrique du garage , l'établi, toiles, rideaux, stores, foyer,échangeur d'air, lave-vaisselle, boîte postale, système d'alarme.

Exclue

Rideaux blanc dans la chambre à coucher, vitrail, meuble entrée et salon, support télé, étagères métal

Evaluation municipale du terrain

$168,900

Evaluation municipale du batiment

$450,800

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété située dans un
quartier recherché de Saint-Hyacinthe, alliant
tranquillité, sécurité et proximité des services. Vous
serez à quelques minutes de la ville, des écoles, des
épiceries, des pistes cyclables et de l'autoroute,
facilitant ainsi vos déplacements.

Dès l'extérieur, l'architecture en brique confère à cette
résidence un cachet intemporel. Le terrain spacieux,
soigneusement aménagé, offre intimité et confort avec une
cour arrière bordée de haies et d'arbres matures. Un
magnifique gazebo en bois permet de profiter de l'extérieur
toute l'année.

À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et lumineuse se fait
ressentir dès l'entrée. Le salon, doté d'une grande
fenestration, est agrémenté d'un poêle au propane, idéal
pour les soirées d'hiver. La cuisine spacieuse, son îlot
fonctionnel et ses comptoirs durables. Elle est ouverte sur
la salle à manger, qui offre un accès direct à la cour,
parfaite pour les repas en famille. Les planchers de bois
franc et de céramique apportent une touche d'élégance et de
durabilité.

À l'étage, les chambres sont de belles dimensions, offrant
un espace intime et paisible. La chambre principale
bénéficie d'un grand rangement, et la salle de bains
moderne propose un bain et une douche séparés pour plus de
confort. La salle de lavage est située à l'étage, un atout
pratique qui facilite le quotidien.

Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire au décor
moderne et apaisant, ainsi qu'un vaste espace de rangement,
idéal pour optimiser l'organisation de votre quotidien.

Cette propriété est un véritable bijou qui allie
emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.8 x 2.98 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.91 x 1.26 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	7.15 x 4.32 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.7 x 2.98 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	2.26 x 1.64 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.93 x 3.48 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.56 x 3.90 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.32 x 3.21 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	3.8 x 3.14 M	2ième étage	Céramique
Rangement	7.15 x 3.26 M	Sous-sol	Béton
Salle de bains	2.2 x 1.84 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	5.4 x 3.93 M	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	3.71 x 4.19 M	AU	Plancher flottant
Salle de lavage	2.21 x 2.38 M	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.99x11.66 M
La Taille Du Lot	796.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3891 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 388 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Attaché
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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