2140 Av. Vézina, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$599,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1985
MLS: 10981760

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Description

Belle propriété située dans un quartier recherché et familial, à proximité de tous les services : épiceries, commerces et accès rapide à l'autoroute. À distance de marche ou à quelques minutes des écoles primaires, secondaires et d'une école professionnelle. Pistes cyclables et parcs à proximité pour profiter pleinement des activités extérieures. Emplacement idéal offrant confort, commodité et qualité de vie. À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour profiter pleinement de la belle saison.

Inclue

Aspirateur central et acc., ouvre-porte du garage, four et micro-onde encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, thermopompe, piscine creusée et acc. inclus et chauffe-eau,. Sans garantie légale

Exclue

Tous les biens du propriétaire, sécheuse et laveuse et borne de recharge électrique.

Evaluation municipale du terrain

$144,200

Evaluation municipale du batiment

$348,900

Addenda

Superbe propriété située dans un secteur recherché, offrant
un cadre de vie paisible et familial tout en étant à
proximité de tous les services essentiels.

Emplacement stratégique à quelques minutes des épiceries,
des commerces, des restaurants et avec un accès rapide à
l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

Idéal pour les familles, la propriété se trouve près
d'écoles primaires et secondaires ainsi que l'école
professionnelle. Les amateurs de plein air apprécieront la
proximité des pistes cyclables et des parcs, parfaits pour
les activités en famille et les moments de détente.À
l'extérieur, la propriété offre une superbe piscine creusée
idéale pour profiter des journées estivales. Que ce soit
pour vous prélasser au soleil, vous détendre au bord de
l'eau ou recevoir famille et amis, cet espace invite à la
détente et aux moments mémorables. Un véritable atout pour
apprécier pleinement la saison chaude. Implantée dans un
secteur prisé et familial, cette demeure représente un
choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement
paisible, sécuritaire et propice à une belle qualité de vie.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
confort, commodité et qualité de vie dans un quartier prisé.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.73 x 1.4 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.14 x 3.96 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.66 x 3.45 M	2ième étage	Céramique
Salle à manger	3.89 x 2.82 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	4.22 x 3.35 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.35 x 3.25 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.31 x 2.24 M	2ième étage	Marbre
Salle familiale	5.99 x 3.56 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	3.1 x 2.62 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	2.79 x 2.64 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.95 x 1.4 M	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10x10.17 M
La Taille Du Lot	593.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3407 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 303 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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