5650 Av. Théroux, Saint-Hyacinthe, QC J2S

Vendu

5650 Av. Théroux, Saint-Hyacinthe, QC J2S

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 27854156

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Description

Superbe maison de coin située dans un des secteurs les plus recherchés, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et axes routiers. Cour intime avec terrasse, piscine, cabanon vitré et haie de cèdres. Cuisine lumineuse avec coin-lunch, 3 chambres à l'étage, sous-sol offrant un grand potentiel. Propriété chaleureuse, idéale pour la vie de famille! Bienvenue chez vous!

Inclue

tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle,Piscine 21 pieds, cabanon, tablettes

Evaluation municipale du terrain

$128,600

Evaluation municipale du batiment

$261,400

Addenda

Bienvenue dans cette superbe maison de coin, située dans un
secteur paisible et familial, où chaque pièce respire le
confort, l'élégance et la fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse
et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une aire
ouverte harmonieuse où se côtoient cuisine, salle à manger
et salon. La cuisine est munie d'armoires pleine hauteur,
de comptoirs spacieux et d'un coin-lunch pratique, le tout
baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre bien
positionnée.

La salle à manger adjacente s'ouvre sur la cour arrière par
de belles portes-fenêtres donnant sur une immense terrasse.
Cet espace extérieur, soigneusement aménagé, vous offre une
piscine hors terre, un cabanon vitré et une intimité
enviable grâce à une haie de cèdres matures. Idéal pour
recevoir famille et amis tout l'été. À l'étage, vous
trouverez des chambres confortables, parfaites pour la vie
de famille, le télétravail ou même une salle d'étude. Le
sous-sol est semi-aménagé et propose un grand potentiel
selon vos besoins : salle familiale, cinéma maison, salle
de jeux ou atelier. Vous y trouverez également beaucoup de
rangement.

Le terrain est bien entretenu, avec une entrée pavée et une
façade accueillante agrémentée de végétation mature.
L'emplacement est idéal : à deux pas des services, écoles,
parcs, épiceries, transport en commun et axes routiers,
piste cyclable. Le tout dans un quartier homogène et
recherché.

Cette propriété a été soigneusement entretenue par ses
propriétaires actuels. Elle est prête à accueillir votre
famille, vos projets et votre style de vie.

Une visite s'impose pour ressentir tout le bien-être qui
s'en dégage!

Bienvenue chez vous!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.11 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.1 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.11 x 14.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.11 x 10.8 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.6 x 10.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.5 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 15.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.8 x 4.10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	13.8 x 18.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	12.1 x 6.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.4 x 6.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5430 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2785 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 238 / année

CARACTÉRISTIQUES
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Vendu