15290 Av. St Louis, Saint-Hyacinthe, QC J2T

Façade

Photo aérienne

Façade

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Garage

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salon

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Photo aérienne

Plan (croquis)

15290 Av. St Louis, Saint-Hyacinthe, QC J2T

$1,850,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1993
MLS: 17318842

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Revenus bruts potentiels

$109,296

Description

Immeuble bien entretenu de 6 logements avec 11 garages, idéal pour l'investisseur recherchant stabilité et tranquillité d'esprit. Locataires calmes, de longue date, avec baux signés pour au moins 2 ans. Depuis l'acquisition en 2000, aucune réclamation d'assurance et aucun problème majeur déclaré par le propriétaire. Un actif rassurant, stable et facile à gérer, avec une source de revenus complémentaire très intéressante grâce aux garages.

Evaluation municipale du terrain

$178,900

Evaluation municipale du batiment

$672,100

Addenda

Immeuble idéal pour l'investisseur à la recherche de
stabilité et de tranquillité d'esprit. Propriété bien
entretenue offrant 6 logements ainsi que 11 garages, un
atout rare et très intéressant pour maximiser les revenus.
Occupé par des locataires calmes, de longue date, avec des
baux signés pour au moins 2 ans. Depuis l'acquisition par
le propriétaire actuel en 2000, aucune réclamation
d'assurance et aucun problème majeur déclaré. Un actif
rassurant, stable et facile à gérer, parfait pour
l'acheteur souhaitant investir en toute confiance.

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1488 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 9638 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 608 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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15290 Av. St Louis, Saint-Hyacinthe, QC J2T

$1,850,000

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15290 Av. St Louis, Saint-Hyacinthe, QC J2T

$1,850,000

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