204 Av. St François, Saint-Pie, QC J0H

$449,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 27247905

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Description

Un foyer où il fait bon vivre! Ce bungalow en brique à Saint-Pie offre 4 chambres, 2 foyers au bois, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une thermopompe et un garage attaché. À l'extérieur? Piscine hors-terre, terrain de 8586 pi² et piste cyclable juste en face. Rue paisible, parc et épicerie à deux pas. Un parfait équilibre entre tranquillité rurale et vie de famille active. Bienvenue chez vous!

Inclue

Stores, luminaires, fixtures, tablettes du garage, piscine hors-terre et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accesoires, bancs de l'îlot de cuisine.

Exclue

Lave-vaisselle, luminaires et tablettes des deux chambres secondaires du rez-de-chaussée.

Evaluation municipale du terrain

$61,000

Evaluation municipale du batiment

$220,300

Addenda

Bienvenue sur l'avenue Saint-François à Saint-Pie! Ce
charmant bungalow en brique vous offre l'espace, le confort
et la tranquillité recherchés. Avec un garage attaché, un
hall d'entrée accueillant et 3 chambres à l'étage (plus une
supplémentaire au sous-sol), cette maison est parfaite pour
une famille. Le foyer au bois au salon crée une atmosphère
chaleureuse dès votre arrivée, tandis qu'un deuxième foyer
au sous-sol ajoute une touche de confort rustique. Le
sous-sol aménagé propose de belles possibilités, que ce
soit pour une salle familiale, un bureau ou une salle de
jeux.

Vous apprécierez les 2 salles de bain complètes et la
thermopompe qui assure un climat agréable toute l'année. À
l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre et d'un
grand terrain de 8 586 pi², parfait pour les barbecues, les
jeux ou simplement relaxer. Située dans un secteur rural
paisible, la propriété se trouve directement en face d'une
piste cyclable, à proximité d'un parc et d'une épicerie, un
vrai plus pour les familles actives.

Cette maison allie charme rustique et fonctionnalité
moderne -- un bijou à découvrir dès maintenant!

Bienvenue chez vous!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.2 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	17.8 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.3 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.4 x 16.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.8 x 10.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	12.5 x 12.11 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.8 x 7.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.2 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8586 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2038 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Cegep, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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