204 Av. St François, Saint-Pie, QC J0H

Vendu

204 Av. St François, Saint-Pie, QC J0H

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 27247905

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Description

Un foyer où il fait bon vivre! Ce bungalow en brique à Saint-Pie offre 4 chambres, 2 foyers au bois, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une thermopompe et un garage attaché. À l'extérieur? Piscine hors-terre, terrain de 8586 pi² et piste cyclable juste en face. Rue paisible, parc et épicerie à deux pas. Un parfait équilibre entre tranquillité rurale et vie de famille active. Bienvenue chez vous!

Inclue

Stores, luminaires, fixtures, tablettes du garage, piscine hors-terre et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accesoires, bancs de l'îlot de cuisine.

Exclue

Lave-vaisselle, luminaires et tablettes des deux chambres secondaires du rez-de-chaussée.

Evaluation municipale du terrain

$61,000

Evaluation municipale du batiment

$220,300

Addenda

Bienvenue sur l'avenue Saint-François à Saint-Pie! Ce
charmant bungalow en brique vous offre l'espace, le confort
et la tranquillité recherchés. Avec un garage attaché, un
hall d'entrée accueillant et 3 chambres à l'étage (plus une
supplémentaire au sous-sol), cette maison est parfaite pour
une famille. Le foyer au bois au salon crée une atmosphère
chaleureuse dès votre arrivée, tandis qu'un deuxième foyer
au sous-sol ajoute une touche de confort rustique. Le
sous-sol aménagé propose de belles possibilités, que ce
soit pour une salle familiale, un bureau ou une salle de
jeux.

Vous apprécierez les 2 salles de bain complètes et la
thermopompe qui assure un climat agréable toute l'année. À
l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre et d'un
grand terrain de 8 586 pi², parfait pour les barbecues, les
jeux ou simplement relaxer. Située dans un secteur rural
paisible, la propriété se trouve directement en face d'une
piste cyclable, à proximité d'un parc et d'une épicerie, un
vrai plus pour les familles actives.

Cette maison allie charme rustique et fonctionnalité
moderne -- un bijou à découvrir dès maintenant!

Bienvenue chez vous!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.2 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	17.8 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.3 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.4 x 16.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.8 x 10.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	12.5 x 12.11 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.8 x 7.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.2 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8586 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2038 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu