6845 Rue Champêtre, Saint-Hyacinthe, QC J2R

Vendu

6845 Rue Champêtre, Saint-Hyacinthe, QC J2R

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2001
MLS: 18197643

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Description

Superbe propriété située dans un secteur prestigieux et homogène. Offrant 5 chambres, des espaces lumineux et vastes, elle est idéale pour une famille ou un bureau à domicile. La cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine creusée, spa et terrasse détente. Garage double. Une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre recherché. Une visite s'impose !

Inclue

Lave-Vaisselle, Balayeuse central, Spa, Sécheuse, système d'alarme, tringle, rideaux, stores, système haut-parleur 6 zones, échangeur d'air, système de garde-robe organiser dans Walk-in, pompe submersible.

Exclue

Support télévision du sous-sol, armoire arme à feu.

Evaluation municipale du terrain

$138,200

Evaluation municipale du batiment

$752,900

Addenda

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un secteur
prisé, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès
votre arrivée, vous serez charmé par sa façade en pierre
naturelle, son entrée pavée et son aménagement paysager
soigné, offrant une prestance remarquable.

À l'intérieur, l'espace de vie est baigné de lumière
naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée
propose une disposition fluide avec des pièces spacieuses
et une finition haut de gamme. La cuisine, conçue pour les
passionnés de gastronomie, est dotée d'armoires en bois et
d'un îlot fonctionnel offrant un bel espace de travail. Le
salon, chaleureux et invitant, est idéal pour des moments
de détente en famille.

Cette demeure comprend plusieurs chambres de bonnes
dimensions, dont une superbe chambre principale avec une
vue dégagée et une ambiance sereine. Chaque pièce a été
pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de
paix. Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant
une piscine creusée, un spa et une terrasse aménagée,
idéale pour des réceptions ou des moments de relaxation en
toute intimité. Cet espace extérieur soigneusement aménagé
est parfait pour profiter pleinement des belles saisons.

Le garage double offre un vaste espace de rangement et un
accès direct à la maison. Que ce soit pour y stationner vos
véhicules ou y organiser un atelier, il répondra à tous vos
besoins.

Située dans un secteur homogène et recherché, cette
propriété est à proximité des services, des écoles et des
axes routiers. Une occasion unique d'acquérir une demeure
d'exception !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	14.2 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	12.8 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	5.11 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	17.11 x 17.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.6 x 16.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.8 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.0 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.2 x 25.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	16.9 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.2 x 3.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	21.0 x 24.4 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.45x21.8 M
La Taille Du Lot	743.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5425 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 534 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Cour privée

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Vendu