257 Rue Dufresne, Saint-Pie, QC J0H

Vendu

257 Rue Dufresne, Saint-Pie, QC J0H

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 25781289

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Description

Située dans le quartier résidentiel de Saint-Pie, sur la rue Dufresne, cette propriété se trouve sur un terrain de 8 592 pi², délimité par un enrochement spectaculaire. Garage double avec plancher chauffant au glycol et pont élévateur. Le sous-sol, aussi avec planchers chauffés au glycol, abrite une salle de cinéma, une chambre et une salle de bain. Cour réaménagée en 2020 avec terrasse et solarium trois saisons. Hall d'entrée spacieux, planchers de bois franc. Deux chambres à l'étage partagent une salle de bain. Revêtement extérieur de la maison de style ''Maibec'' datant 2021 Propriété entretenue avec soin et des matériaux haut de gamme.

Inclue

Ouvre portes du garages (2), balayeuse centrale Drainvac commercial et ses accessoires, réfrigérateur du garage, lit escamotable du sous-sol, système de cinéma maison du sous-sol (haut-parleurs & ampli), base de lit de la 2e chambre à l'étage, étagère de la salle de bains du sous-sol, fixtures, luminaires, stores, rideaux, toile extérieur de la terrasse, toiles ''moustiquaire'' des deux garages.

Exclue

Borne de voiture électrique, lave-vaisselle, support à télé du sous-sol et du garage.

Evaluation municipale du terrain

$73,500

Evaluation municipale du batiment

$310,500

Addenda

Située sur la paisible rue Dufresne, dans le quartier
résidentiel recherché de Saint-Pie, cette splendide maison
à étages, ayant connu un seul propriétaire, incarne le bon
goût et l'attention aux détails. Dès que vous entrez, vous
ressentez le soin méticuleux apporté à chaque coin de cette
résidence. Le terrain rectangulaire de 8 592 pi² est
magnifiquement délimité par un enrochement spectaculaire,
offrant une intimité naturelle et un cadre visuellement
impressionnant.

Le garage double, véritable paradis pour les passionnés
d'automobile, est équipé d'un plancher chauffant au glycol
et d'un pont élévateur hydraulique (lift), parfait pour
travailler sur vos véhicules dans un confort absolu.

À l'intérieur, Le rez-de-chaussée vous accueille avec un
hall d'entrée spacieux et fonctionnel, une salle d'eau et
de lavage pratiques, et des planchers de bois franc
ajoutant à l'élégance de cet espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes
dimensions qui partagent une salle de bain attenante. Cette
configuration ingénieuse permet un accès direct à la salle
de bain depuis les deux chambres, tout en assurant confort
et intimité pour chaque occupant.

Le sous-sol, également chauffé au glycol, est conçu pour la
détente et les loisirs en famille, avec une salle de cinéma
maison, une chambre supplémentaire et une salle de bain
complète.

À l'extérieur, la cour arrière, réaménagée en 2020, propose
une magnifique terrasse avec une entrée au propane, prête à
accueillir un foyer pour agrémenter vos soirées
extérieures. Un solarium trois saisons, rattaché à la
maison, est encadré de trois façades vitrées et d'un muret
en pierre luxueux, en parfaite harmonie avec le revêtement
extérieur d'origine de la maison. Cette extension élégante
ajoute une valeur supplémentaire à cet espace de vie, idéal
pour profiter du plein air tout en restant confortablement
installé. Également bien de noté que le revêtement
extérieur de la maison est de style ''Maibec'' datant de
2021 seulement.

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin par ses
uniques propriétaires, est une véritable perle rare dans le
secteur. Chaque détail a été soigneusement pensé pour
marier esthétique, confort et fonctionnalité, faisant de
cette propriété une opportunité unique pour les acheteurs à
la recherche d'un cadre de vie raffiné et chaleureux.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.2 x 2.36 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.51 x 2.36 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	4.37 x 3.75 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	4.38 x 1.82 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.69 x 5.70 M	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	5.16 x 3.59 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.23 x 4.66 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.89 x 3.27 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	3.6 x 3.27 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.35 x 3.36 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	4.34 x 5.48 M	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	1.74 x 2.46 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.51 x 2.46 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.41x13.14 M
La Taille Du Lot	8592 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2884 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3963 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 329 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Autre, Double largeur ou plus, Tandem
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Vendu