15 Rue Adrien Girard, Saint-Liboire, QC J0H

Vendu

15 Rue Adrien Girard, Saint-Liboire, QC J0H

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 24252493

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Description

Planchers chauffants au glycol partout : rez-de-chaussée, sous-sol et cabanon. Pas de calorifères : maison chauffée par les planchers et une thermopompe. Construction 2019 : design moderne à aire ouverte, cuisine lumineuse avec grand îlot central. Terrain de + de 6 600 pi² : bordé d'un espace vert, aucune construction future possible à l'arrière. Extérieur impressionnant : terrasse couverte (16 x 10 pi), piscine chauffée. Cabanon (15 x 17 pi) : mezzanine, plancher chauffant, entrée électrique de 320 ampères. Entrée indépendante au sous-sol

Inclue

Stores, luminaires, fixtures, support à télé du salon.

Exclue

Rideaux des chambres des enfants au sous-sol, lave-vaisselle, les 2 bornes électrique pour les voitures.

Evaluation municipale du terrain

$98,300

Evaluation municipale du batiment

$247,500

Addenda

Amoureux du confort et des espaces modernes, cette maison
est pour vous ! Imaginez vivre dans un bungalow de 2019 où
chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Planchers
chauffants au glycol partout (oui, même dans le cabanon !),
un système de chauffage innovant qui élimine les
calorifères et s'accompagne d'une thermopompe pour plus de
flexibilité. Le tout, conçu pour une chaleur homogène et un
confort inégalé.

Avec ses près de 6600 pi² de terrain impeccablement
aménagé, cette propriété propose une terrasse de 16 x 10
pieds avec toit, idéale pour profiter de l'extérieur, une
piscine chauffée pour maximiser vos étés, et un cabanon
digne des grandes réalisations : 15 x 17 pieds, mezzanine
intégrée, plancher chauffant, et une alimentation
électrique de 100 ampères (320 ampères total).

Autres caractéristiques intéressantes:

-Entrée indépendante au sous-sol
-Comptoir de la cuisine en quartz
-Plafonds de 8 pieds et encastrés pour une abondance de
lumière
-Balayeuse centrale
-Échangeur d'air

& plus!

Bienvenue chez vous!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.75 x 2.22 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.44 x 4.59 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.32 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	2.91 x 3.49 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	2.2 x 3.39 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.75 x 4.72 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.11 x 3.73 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	3.75 x 2.5 M	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	4.15 x 7.89 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	3.13 x 3.39 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	2.95 x 3.39 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	3.74 x 1.76 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6533 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1659 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 259 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Autre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Polyester

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Vendu